MAISON | 4 chambres | 148m2 | 7 pièces | 2568m2 de terrain
Saint-André-de-Lidon 17260
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
CM_1707 Maison 4 chambres | 148m2 | 7 pièces | 2568m2 de terrain | SAINT ANDRE DE LIDON Sur la commune de Saint-André de Lidon, à environ 20 minutes de Saintes et 20 minutes des plages de Meschers, St Georges ou Royan. Cette vaste maison familiale partiellement rénovée est faite pour vous. Besoin de plus petits ? Par la création d'un mur, vous bénéficierez d'une maison d'habitation et d'un studio attenant indépendant. Cette maison charentaise d'environ 150m2 habitable se compose :
Au rez-de-chaussée :
une grande pièce de vie de 45m2 avec poêle à bois, et cheminée décorative
La cuisine ouverte sera celle que vous désirez,
Ancien studio, aujourd'hui ouvert un coin salon avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC,
1 WC indépendant
A l'étage le palier dessert :
4 chambres de 11.5 à 16m2, 1 bureau 1 salle d'eau avec WC
Les caractéristiques :
jardin clos et arboré Grand Garage 35m2 Huisseries PVC Double vitrage, tout à l'égout Chauffages électriques et poêle à bois DPE : D
Le coup de coeur de cette maison :
Charentaise avec moellons apparents, grands volumes, possibilités nombreuses avec les dépendances, extérieur spacieux,
Travaux à prévoir :
la cuisine pricipale rafraichissement intérieur, extérieur à finaliser
Cette magnifique maison habitable de suite bénéficie d'un magnifique potentiel à développer qui séduira à coup sur. Vous recherchez une demeure chargée d'histoire où écrire votre propre chapitre, contactez dès à présent : Michael CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40 Elle vous est proposée au prix de 265.000 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
1 791 €
45 m²
2568 m²
7
4
2
2
6.00 %
1900
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLAIRTEAU Mickael
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